Érd: sok új ház, változatos terep
Érd Pest megye egyik legnagyobb városa, túlnyomóan családi házas beépítéssel. A nagy kiterjedésű kertvárosi részeken sok az új építésű ház, a terep pedig változatos: sík és lejtős telkek egyaránt előfordulnak. Ezért Érden nincs egy „szokásos” díszzsalukő kerítés – a szerkezetet a konkrét telekhez kell igazítani.
| Sík telek | Lejtős telek | |
|---|---|---|
| Sávalap | Egy szinten, folytonos | Lépcsőzött, szakaszonként vízszintes |
| Lábazat | Egyenletes magasság | Változó magasság, szintváltás a pilléreknél |
| Fő kockázat | Pontatlan szintezés, hullámzó fuga | Földnyomás, vízelvezetés |
| Anyagigény | Jól tervezhető | Több elem és beton a lépcsők miatt |
Új építésű háznál a kerítés jellemzően az első, teljes alapozással együtt készülő határoló szerkezet. Ilyenkor a telekhatárt, a közműkiállásokat és a ház bejáratának helyét egyszerre kell figyelembe venni; a bejárók helyét a felmérésnél egyeztetjük. A díszzsalukő színét sokan a még friss homlokzathoz választják, ezért érdemes a mintát a kész falfelület mellett megnézni.
A kivitelezés lépéseiről a díszzsalukő kerítés építése oldalon olvashat. Ha előbb a költségek felépítését szeretné megérteni, a díszzsalukő kerítés áráról szóló cikkünk bemutatja, mely tételek adják ki a végösszeget, és mi drágíthatja a lejtős telket.
A kerítés megengedett magasságát és kialakítását Érd helyi építési szabályzata és településképi rendelete határozza meg – ellenőrizendő az önkormányzatnál, még a tervezés előtt.
Érdi ajánlatkéréskor sokat segít, ha jelzi, hogy a telek sík vagy lejtős, és elküldi a ház homlokzatáról, valamint a telekhatárról készült fotókat. Ezekből már az első egyeztetésnél látszik, milyen alapozásra és hány pillérre lesz szükség.
Mire figyelünk a felmérésnél – Érd
- Sík vagy lejtős a nyomvonal, kell-e lépcsőzni az alapot?
- Új építésű-e a ház, feltöltött-e a telek széle?
- Hol vannak a közmű- és kaputelefon-kiállások?
- Milyen színű a homlokzat, és hogyan illeszkedjen hozzá a díszzsalukő?
Helyi adottságok röviden
- Pest megye egyik legnagyobb városa, túlnyomóan családi házas beépítéssel
- Nagy kiterjedésű kertvárosi részek, sok új építésű házzal
- Változatos terep: sík és lejtős telkek egyaránt