Duna-közeli telkek: alapozás, ha magasabb lehet a talajvíz
Dunakeszi Budapest északi szomszédja a Duna bal partján. A lakóparkok és kertvárosi részek mellett ipari-logisztikai telephelyek is vannak, a Duna-közeli részeken pedig magasabb talajvíz lehetséges. A díszzsalukő kerítésnél ez elsősorban az alapozást érinti, hiszen a látszó lábazat csak akkor marad szép, ha az alatta lévő alap nem mozdul el.
Ha a felmérésnél vagy a próbaásásnál víz jelenik meg az alapárokban, a munkát ehhez igazítjuk: a betonozást lehetőleg szárazabb időszakra időzítjük, szükség esetén vizet szivattyúzunk az árokból, és a betont úgy helyezzük el, hogy ne keveredjen a vízzel. A lábazat alsó sorát a talajnedvesség ellen is érdemes védeni, mert a folyamatosan nedves díszzsalukő felületén kivirágzás és elszíneződés jelenhet meg.
Lakóparki környezet
Lakóparkban gyakran fontos, hogy a kerítések egységesek legyenek. Ha van ilyen arculati előírás vagy közös megállapodás, azt a fejlesztő vagy a társasház tudja megmondani – ez ellenőrizendő a tervezés előtt. A díszzsalukő színe és a fedkő típusa ilyenkor kötött lehet.
- Próbaásás vagy talajnedvesség-ellenőrzés a nyomvonalon.
- Betonozási időpont igazítása a talajvízhez.
- Az alsó sor nedvesség elleni védelme.
A lábazat és a pillérek felépítéséről a díszzsalukő lábazat és pillér oldalon írunk, a nedvességgel kapcsolatos tipikus kivitelezési hibákat pedig a gyakori hibákról szóló cikkünk tárgyalja. A kerítés szabályait Dunakeszi helyi építési szabályzata határozza meg – ellenőrizendő az önkormányzatnál.
Ha korábbi földmunkáknál – például a ház alapozásakor – víz jelent meg, ezt érdemes már az ajánlatkérésnél jelezni.
Mire figyelünk a felmérésnél – Dunakeszi
- Duna-közeli-e a telek, jelent-e meg víz korábbi földmunkáknál?
- Van-e lakóparki arculati előírás a kerítésre?
- Milyen a talaj a nyomvonalon, kell-e próbaásás?
- Hová vezethető el a felszíni víz a lábazat mellől?
Helyi adottságok röviden
- Budapest északi szomszédja, a Duna bal partján
- Lakóparkok és kertvárosi részek mellett ipari-logisztikai telephelyek
- A Duna-közeli részeken magasabb talajvíz lehetséges