Milyen velünk dolgozni? A díszzsalukő kerítés kivitelezése röviden
A díszzsalukő kerítés kivitelezése nálunk egy jól tagolt folyamat: az első megkeresést helyszíni felmérés követi, majd tételes ajánlat, anyagbeszerzés, földmunka és alapozás, a lábazat és a pillérek építése, fedés, mezőkitöltés, végül átadás. Kivitelezőként dolgozunk, gyártófüggetlenül szerezzük be az anyagot, és Budapesten, valamint Pest megyében vállalunk munkát.
Ebben a cikkben lépésről lépésre bemutatjuk, mi történik az egyes szakaszokban, mit kérünk Öntől, hol lehet csúszás, és mik azok a dolgok, amelyeket az ügyfelek jellemzően előre szerettek volna tudni. A szolgáltatás részletei a díszzsalukő kerítés építése oldalon olvashatók.
Összefoglalva: a díszzsalukő kerítés kivitelezése felmérésből, tételes ajánlatból, anyagbeszerzésből, alapozásból, lábazat- és pillérépítésből, fedésből, mezőszerelésből és átadásból áll. A legtöbb csúszást az időjárás, az anyag elérhetősége és a betonszilárdulás technológiai ideje okozza.
A kivitelezés lépései az első hívástól az átadásig
- Első megkeresés: telefonon (06 20 8086764) vagy e-mailben (iroda@diszzsalukokerites.hu) jelzi az igényét. Ekkor röviden egyeztetjük a helyszínt, a kerítés hozzávetőleges hosszát és az elképzelését.
- Helyszíni felmérés: megnézzük a nyomvonalat, a terepet, a talajt, a meglévő kerítést és alapot, a hozzáférést, és egyeztetjük a lábazat magasságát, a pillérkiosztást, az elemet és a színt. A bejárók helyét is ekkor egyeztetjük.
- Tételes ajánlat: az ajánlatban külön szerepel a bontás, a földmunka, a sávalap, a lábazat, a pillérek, a fedés és a mezőkitöltés, mennyiségekkel.
- Egyeztetés és megrendelés: tisztázzuk a kérdéseket, a módosításokat és a kezdés várható időpontját.
- Anyagbeszerzés: gyártófüggetlenül szerezzük be az elemeket, a betont, a betonacélt, a fedlapokat és a mezőkitöltést. A díszzsalukő elemeket lehetőleg egy tételben rendeljük, a színazonosság miatt.
- Bontás és előkészítés: a régi kerítés és alap bontása, a sitt elszállítása, a terület előkészítése.
- Kitűzés és földmunka: a nyomvonal pontos kitűzése és az alapárok kiásása.
- Sávalap: zsaluzás, vasszerelés, a csatlakozó vasak elhelyezése és betonozás. Ezután a betonnak szilárdulnia kell.
- Lábazat és pillérek: az első sor habarcságyba rakása, a további sorok kötésben, vasalás és rétegenkénti betonkitöltés, a látszó felület folyamatos védelmével.
- Fedés: a fedlapok fagyálló ragasztással és fugázással, a kitöltés megszilárdulása után.
- Mezőkitöltés: a lécek, lamellák vagy panelek szerelése a pillérek közé.
- Takarítás és átadás: a munkaterület rendbetétele, közös bejárás, a kész kerítés átadása.
A lábazat és a pillérek építésének részleteit a díszzsalukő lábazat és pillér oldalon, a mezőkitöltést a díszzsalukő kerítés lécezéssel oldalon mutatjuk be.
Mi történik pontosan a helyszíni felmérésen?
A helyszíni felmérés a díszzsalukő kerítés kivitelezésének legfontosabb lépése, mert itt dől el a szerkezet, a kiosztás és az ár. A felmérésen nemcsak méretet veszünk, hanem azt is megnézzük, mi rejtőzhet a felszín alatt, és mi befolyásolja a munkát.
- lemérjük a nyomvonal hosszát, és rögzítjük a töréspontokat, sarkokat;
- megnézzük a szintkülönbségeket, és eldöntjük, hol kell lépcsőzni az alapot és a lábazatot;
- felmérjük a meglévő kerítést és alapot, valamint a bontás várható mértékét;
- egyeztetjük a lábazat magasságát, a teljes kerítésmagasságot és a pillérkiosztást az elem moduljához igazítva;
- megbeszéljük az elem felületét, színét és a mezőkitöltés anyagát;
- tisztázzuk az anyagdepót, a gépes megközelítést és a víz- és áramvételt.
Mit tartalmaz az ajánlatunk?
Az ajánlatunk tételes, hogy pontosan lássa, miért mennyit fizet. Külön sorban szerepel a bontás és előkészítés, a földmunka, a sávalap, a díszzsalukő lábazat, a pillérek, a fedlapok és a mezőkitöltés, mennyiségekkel és a választott termékekkel. Azt is jelezzük, mi nincs benne az ajánlatban, és mely tételek változhatnak, ha a földmunka során váratlan akadály kerül elő. Az ártényezőkről a díszzsalukő ártényezők cikkben írunk.
Mit kérünk Öntől?
A gördülékeny kivitelezéshez néhány dolgot előre kérünk az ügyfeleinktől. Ezek többsége egyszerű, de ha elmaradnak, csúszást okozhatnak.
- A telekhatár ismerete: bizonytalanság esetén érdemes kitűzetni, mert a kerítés helyét ehhez igazítjuk.
- Közművek helye: ha tudja, hol fut víz-, gáz- vagy elektromos vezeték a nyomvonal közelében, jelezze előre.
- Önkormányzati szabályok: a kerítés megengedett magasságát és kialakítását a helyi építési szabályzat, illetve a településképi rendelet határozhatja meg – ez ellenőrizendő az önkormányzatnál.
- Szomszédi egyeztetés: közös telekhatárnál érdemes előre beszélni a szomszéddal a munkáról és a kerítés helyéről.
- Hozzáférés és anyagdepó: egy hely, ahová az anyag lerakható, és ahol a gépek megközelíthetik a nyomvonalat.
- Víz és áram: a munkához víz- és áramvételi lehetőség.
- Szerelvények: ha postaládát, kaputelefont vagy világítást szeretne a lábazatba vagy pillérbe, azt a betonozás előtt kell jelezni.
- Döntés a színről és a felületről: lehetőleg mintadarab alapján, a megrendelés előtt.
Hol lehet csúszás – és miért?
A díszzsalukő kerítés kivitelezésében a csúszás leggyakoribb okai az időjárás, az anyag elérhetősége és a technológiai várakozási idők. Ezek egy része előre jelezhető, más része nem.
| Ok | Miért okoz csúszást | Hogyan kezeljük |
|---|---|---|
| Időjárás | esőben és fagyban nem betonozunk és nem ragasztunk | rugalmas ütemezés, a félkész szerkezet védelme |
| Anyag elérhetősége | egyes színek és felületek nem mindig vannak raktáron | a megrendelés után mielőbbi anyagrendelés |
| Betonszilárdulás | az alapnak és a kitöltésnek szilárdulnia kell a következő lépés előtt | a várakozási időt beépítjük az ütemtervbe |
| Váratlan földalatti akadály | régi alap, közmű, törmelék a nyomvonalon | egyeztetés Önnel, szükség esetén módosított ajánlat |
| Késői döntések | szín, szerelvények, pillérkiosztás menet közbeni módosítása | a döntéseket a megrendelés előtt rögzítjük |
| Hozzáférés | a gépek és az anyag nem jut el a nyomvonalig | a felmérésnél tisztázzuk az anyagmozgatást |
Amit az ügyfelek előre tudni szerettek volna
Az alábbiak általános tapasztalati minták, amelyek a felméréseken és a kivitelezések során rendszeresen előkerülnek. Nem konkrét ügyfelek véleményei, hanem a leggyakoribb kérdések és meglepetések összegzése.
- Az alap a legnagyobb munka: sokan meglepődnek, mennyi földmunka és beton kerül a föld alá egy alacsony lábazat alá is.
- A betonnak idő kell: a kivitelezés nem folyamatos, a szilárdulási idők miatt vannak napok, amikor nem dolgozunk a helyszínen.
- A szín a valóságban más: a katalógusfotó és a nappali fényben látott elem között eltérés lehet, ezért mintadarabot javaslunk.
- A szerelvényeket előre kell tervezni: utólag vésni a kitöltött elemet nem szép és nem is célszerű.
- A bontás meglepetéseket tartogathat: a régi alap gyakran nagyobb, mint amilyennek látszik.
- A rendetlenség átmeneti: a kivitelezés alatt a kert egy része munkaterület, de az átadásra rendbe tesszük.
- A mezőkitöltés sorrendje: a lécek csak a lábazat és a pillérek elkészülte után kerülnek fel, ezért a kerítés a végén „áll össze”.
Hogyan kommunikálunk a kivitelezés alatt?
A kivitelezés alatti kommunikáció célja, hogy mindig tudja, hol tart a munka, és mi következik. A fontosabb lépések előtt – a betonozás, a rakás kezdete, a fedés és a mezőszerelés – jelezzük, mi várható, és ha döntést igényel valami, azt időben kérdezzük.
Ha a földmunka során váratlan akadály kerül elő, vagy az időjárás miatt módosul az ütemezés, erről tájékoztatjuk, és közösen döntünk a továbbiakról. A díszzsalukő kerítés áráról és az árajánlat felépítéséről a díszzsalukő kerítés árak oldalon írunk.
Átadás: mire figyeljen a bejáráson?
Az átadás egy közös bejárás, ahol a kész kerítést együtt nézzük át. Érdemes ilyenkor néhány dologra kifejezetten figyelni.
- A sorok egyenesek és vízszintesek-e, a fugák egyenletesek-e.
- A látszó felületen nincs-e cementtej-folt vagy sérült elem.
- A fedlapok stabilan ülnek-e, a fugák ki vannak-e töltve.
- A mezők egyformák, egyenesek, és stabilan rögzítettek-e.
- A munkaterület rendben van-e, a sitt el van-e szállítva.
Néhány jelenség normálisnak számít, és nem kivitelezési hiba. A betonelemek között kisebb árnyalatbeli eltérés természetes, ezért több raklapról vegyesen rakunk. Az első hónapokban a felületen fehér sókiválás jelenhet meg, amely jellemzően esztétikai jelenség, és idővel csökkenhet. Ha bizonytalan valamiben, a bejáráson kérdezzen rá, és megmutatjuk, mi a különbség a természetes jelenség és a valódi hiba között.
Az átadás után a kerítés karbantartási igénye jellemzően alacsony: a felület időnkénti tisztítása és a fedlapfugák ellenőrzése a legfontosabb teendő.
Az átadás után: egyszerű karbantartási tanácsok
Az átadás után néhány egyszerű teendővel hosszú ideig szép marad a díszzsalukő kerítés. A felületet szükség szerint kíméletesen, vízzel és puha kefével érdemes tisztítani; a nagynyomású mosót csak óvatosan, a felület épségét figyelve használja. Ősszel érdemes a lábazat tövéből a lehullott lombot eltávolítani, hogy ne tartsa a nedvességet a felületen.
Tél előtt nézze át a fedlapokat és a fugákat: ha valahol rés keletkezett, azt érdemes mielőbb pótolni, mert a beázó víz fagy idején kárt tehet. A mezőkitöltés karbantartása az anyagtól függ – a fa rendszeres felületkezelést igényel, az alumínium és a porfestett acél jellemzően csak tisztítást.
Hogyan kezdjünk bele?
Ha díszzsalukő kerítést tervez, az első lépés a kapcsolatfelvétel és a helyszíni felmérés időpontjának egyeztetése. Ehhez elég a telek címe, a kerítés hozzávetőleges hossza és néhány fotó a jelenlegi állapotról.
Ha még a választás előtt áll, érdemes elolvasni a kivitelező-választási ellenőrzőlistát és a gyakori hibákról szóló cikket. Ajánlatot itt kérhet: árajánlatkérés díszzsalukő kerítésre.
